Rozpočet a rezerva
Spočítáme splátku v souvislosti s dalšími výdaji, ne jen maximální možný úvěr.
Vlastní bydlení
Bydlení začíná plánem, ne výběrem banky.
Ať kupujete první byt, stavíte nebo plánujete rekonstrukci, nejdřív zjistíme, co si můžete dovolit s klidným rozpočtem. Pak teprve hledáme způsob financování.
O co jde
Nejdřív si ujasníme souvislosti.
Hypotéka je dlouhý závazek. Záleží na výši vlastních prostředků, příjmech, načasování koupě i na tom, kolik chcete mít stranou pro běžný život. Pomohu vám projít varianty a rozumět tomu, co podepisujete.
Co je vám blízké?
Vyberte, co právě řešíte. Nemusíte znát název produktu.
Orientační propočet
Jak by vypadala měsíční splátka?
Zadejte vlastní výši úvěru, dobu splácení a modelovou sazbu. Uvidíte orientační anuitní splátku a celkovou částku při neměnné sazbě.
3 000 000 Kč
500 000 Kč10 000 000 Kč
25 let
5 let35 let
5 %
0 %10 %
Propočet předpokládá stejnou sazbu po celou dobu splácení.
Orientační měsíční splátka17 538 KčChci probrat reálné možnosti
Celkem za 25 let5 261 310 Kč
Z toho úroky v modelu2 261 310 Kč
Jde pouze o matematický model, nikoli nabídku banky. Sazba zde není aktuální tržní nabídka. Skutečná splátka a celkové náklady závisejí na podmínkách úvěru, fixaci, bonitě, poplatcích a případném pojištění. Výpočet nezahrnuje RPSN ani změny sazby po fixaci.
Společně se podíváme01 02 03
Na čem záleží.
Podmínky financování
Vedle sazby probereme délku fixace, náklady, pojištění i možnosti mimořádných splátek.
Průběh koupě
Ujasníme si, jaké podklady budou potřeba a co musí navazovat na kupní smlouvu a čerpání.
Jak to probíhá
Jednoduše a bez tlaku.
Vysvětlím možnosti a jejich podmínky. Rozhodnutí bude vždy na vás.
- 01
Řeknete mi svůj záměr
Projdeme cenu nemovitosti, vlastní zdroje, příjmy a časový plán.
- 02
Připravím varianty
Ukážu rozdíly mezi možnostmi a vysvětlím jejich dopad na váš rozpočet.
- 03
Projdeme vyřízení
Pomohu s podklady a navazujícími kroky až k čerpání.
Na co se často ptáte
Krátce a srozumitelně.
Musím mít nemovitost už vybranou?
Nemusíte. Předběžný propočet vám pomůže určit rozpočet ještě před hledáním.
Je nejnižší sazba vždy nejlepší volba?
Rozhoduje celková nabídka a podmínky úvěru. Sazba je důležitá, ale není jediným údajem k porovnání.
První krok
Pojďme probrat, co právě řešíte.
Stačí krátký rozhovor. Za úvodní konzultaci mi neplatíte; setkat se můžeme v Olomouci, okolí nebo online.
Helena RozsypalováFinance, ve kterých máte jasno.Olomouc & online